Byggetilladelser er en afgørende forudsætning for langt de fleste byggeprojekter. Afslag, vilkår eller lang sagsbehandlingstid kan få store økonomiske konsekvenser og i værste fald stoppe et projekt helt. Hos os er byggetilladelser et centralt juridisk speciale, og vi hjælper både private grundejere, bygherrer og virksomheder med at navigere sikkert i reglerne.

Har du fået afslag på en byggetilladelse, eller er du i tvivl om, hvad du må bygge på din ejendom? Korrekt juridisk rådgivning kan være afgørende for, om dit projekt kan gennemføres.

Hvad er en byggetilladelse?

En byggetilladelse er en kommunal godkendelse, som sikrer, at et byggeprojekt overholder gældende regler. Kommunen vurderer blandt andet:

• Overholdelse af bygningsreglementet

• Om projektet er i overensstemmelse med lokalplan og kommuneplan

• Zoneregler (byzone, landzone, sommerhusområde)

• Hensyn til naboer og omgivelser

• Eventuelle behov for dispensation

Ikke alle byggearbejder kræver byggetilladelse, men mange tvister opstår netop, fordi reglerne er komplekse og ofte misforstås.

Hvorfor vælge en advokat med speciale i byggetilladelser?

Sager om byggetilladelser handler ikke kun om teknik – de handler i høj grad om forvaltningsret, planret og korrekt sagsbehandling. Som specialister i byggetilladelser sikrer vi, at dine rettigheder bliver varetaget i dialogen med kommunen.

Vi bistår blandt andet med:

• Juridisk vurdering af, om der kræves byggetilladelse

• Rådgivning ved ansøgning om byggetilladelse

• Udarbejdelse af ansøgninger og juridisk begrundede dispensationer

• Klager over afslag eller vilkår i byggetilladelser

• Vurdering af ulovligt byggeri og lovliggørelse

• Førelse af sager ved Planklagenævnet og domstolene

En tidlig juridisk indsats kan ofte forkorte processen og øge chancen for et positivt udfald.

Typiske sager om byggetilladelser

Vi har stor erfaring med en bred vifte af sager om byggetilladelser, herunder:

• Afslag på byggetilladelse til bolig eller erhverv

• Dispensationsansøgninger fra lokalplaner

• Tvister om carporte, tilbygninger og udhuse

• Landzonesager og ændret anvendelse

• Naboklager over byggeri

• Påbud om standsning eller nedrivning

Uanset om du er ansøger eller nabo, er det vigtigt at handle korrekt og rettidigt.

Byggetilladelser og nabohensyn

Kommunens afgørelser om byggetilladelser skal tage hensyn til naboer og omgivelser. Nabohøringer, indsigelser og klager spiller ofte en central rolle. Vi hjælper både bygherrer og naboer med at sikre, at deres synspunkter bliver korrekt inddraget.

Har du fået afslag på en byggetilladelse, eller er du i tvivl om dine muligheder? Kontakt os for en indledende vurdering. Vi er specialister i byggetilladelser og hjælper dig professionelt videre – fra ansøgning til eventuel klagesag.